SivanInvest GROUP

סימולטור מינוף - הלוואה כנגד קופה לשקעה בשוק ההון

עריכת נתוני התרחיששנו כל פרמטר — התוצאות מתעדכנות מיד
logo
דוח כדאיות מינוף — הלוואה כנגד קופה
${rptDate()}
SivanInvest GROUP · www.sivaninvestgroup.comנס ציונה: גודלה איר 5 · Chania: 2, Pl. Eleftherias · טל׳ 055-9210057הכלי להמחשה בלבד ואינו ייעוץ פנסיוני/השקעות
${scnHTML}${multi?cmpReport():''}
`; const ifr=document.createElement('iframe');ifr.setAttribute('aria-hidden','true');ifr.style.cssText='position:fixed;right:0;bottom:0;width:0;height:0;border:0;opacity:0;';document.body.appendChild(ifr); const w=ifr.contentWindow,dd=w.document;dd.open();dd.write(doc);dd.close(); let printed=false;const go=()=>{if(printed)return;printed=true;try{w.focus();w.print();}catch(e){}setTimeout(()=>{try{document.body.removeChild(ifr);}catch(e){}},1500);}; const img=dd.querySelector('img');if(img){if(img.complete){setTimeout(go,400);}else{img.addEventListener('load',()=>setTimeout(go,250));img.addEventListener('error',()=>setTimeout(go,250));setTimeout(go,2500);}}else setTimeout(go,500); } $('#lsPdf').addEventListener('click',exportPDF); $('#lsReset').addEventListener('click',()=>{G={infl:0.02,threshold:500000,maxLoan:0.80};scns=[newScn('תרחיש 1')];active=0;accState.assump=false;boot(false);}); $('#lsShare').addEventListener('click',async()=>{const url=location.href.split('#')[0]+'#'+encodeURIComponent(JSON.stringify({g:G,s:scns}));const s=scns[active],m=compute(s);const text=`סימולטור מינוף · ${s.name}: ציון ${m.score}, נטו ${money(m.netLev)}, מרווח ${pct1(m.margin)}.`;try{if(navigator.share){await navigator.share({title:'סימולטור מינוף',text,url});}else{await navigator.clipboard.writeText(text+' '+url);$('#lsShare').querySelector('.lbl').textContent='הועתק';setTimeout(()=>$('#lsShare').querySelector('.lbl').textContent='שיתוף',1800);}}catch(e){}}); $('#lsMobileSeg').querySelectorAll('button').forEach(b=>b.addEventListener('click',()=>{$('#lsMobileSeg').querySelectorAll('button').forEach(x=>x.classList.remove('on'));b.classList.add('on');ROOT.dataset.mview=b.dataset.mv;})); function boot(tryHash=true){ if(tryHash&&location.hash.length>3){try{const p=JSON.parse(decodeURIComponent(location.hash.slice(1)));if(p&&p.s){scns=p.s;if(p.g)G=Object.assign(G,p.g);active=0;}}catch(e){}} if(!scns.length){scns=[newScn('תרחיש 1')];active=0;} ROOT.dataset.mview='inputs'; renderTabs();renderInputs();renderAll(); } boot(); })();
**הערה חשובה: ויתור על אחריות ואי-ייעוץ** *סימולטור זה אינו מהווה ייעוץ. התוכן המופיע בסימולטור זה, לרבות הנתונים והתוצאות, מוצג למטרות המחשה ומידע כללי בלבד. השימוש בסימולטור וההסתמכות על תוצאותיו הן על אחריות המשתמש בלבד. *היעדר אחריות: איננו נושאים בכל אחריות שהיא לדיוק, לשלמות או לעדכניות של הנתונים והתוצאות המוצגים בסימולטור. אנו לא נהיה אחראים בשום מקרה לכל נזק, הפסד, או עלות מכל סוג שהוא, בין ישיר ובין עקיף, שיגרמו כתוצאה מהשימוש בסימולטור או מהסתמכות על תכניו. *התייעצות מקצועית: הנתונים והתוצאות אינם תחליף לייעוץ משפטי, פיננסי, מיסויי או אחר, ויש להתייעץ עם אנשי מקצוע מוסמכים ובעלי רישיון לפני קבלת כל החלטת השקעה. *ויתור על טענות: בשימוש בסימולטור, המשתמש מצהיר ומסכים כי הוא מוותר על כל טענה עתידית מכל סוג שהוא נגדנו הנובעת מהשימוש בסימולטור או מהסתמכות על תוצאותיו.