מעל עשור של ניסיון יזמי מוכח, עמידה איתנה במשברים וצמיחה מתמדת. קבוצת סיון השקעות Sivan Invest Group פועלת ביוון למעלה מעשור, במהלכו צלחנו בהצלחה שינויים רגולטוריים, תנודות שוק ומגפות גלובליות .
ניסיון ארוך טווח זה אינו רק מספר; הוא משקף הבנה עמוקה של מחזוריות שוק הנדל"ן היווני, קשרים מוסדיים איתנים, ומתודולוגיית סיכון מבוקרת. בזכות ידע זה, אנו מזהים הזדמנויות לפני שהן הופכות למיינסטרים, ומבטיחים שההשקעה שלך מבוססת על ידע יזמי מוכח ולא על ספקולציות חדשות.

פורטפוליו מרשים של למעלה מ-450 יחידות דיור, המהוות עוגן ליציבות הקבוצה. היקף הנכסים שבבעלותנו ובניהולנו השוטף עולה על 450 יחידות דיור ווילות שהושלמו ונמצאות בביצוע.
גודל הפורטפוליו הזה מספק יתרונות לגודל, המאפשרים לנו להשיג הנחות משמעותיות מחומרי גלם וספקים, ולנהל את הנכסים ביעילות מקסימלית. עבור המשקיע, היקף זה מהווה עדות לכוח הביצוע שלנו ולמחויבותנו לטווח ארוך להישאר שחקן דומיננטי בשוק היווני.

איתנות פיננסית: מאות מיליוני יורו בנכסים מנוהלים המקנים נגישות לעסקאות פרימיום. שווי הנכסים הכולל הנמצאים בניהולנו ובביצוענו נאמד במאות מיליוני יורו.
נתון זה ממצב אותנו כגוף מוסדי משמעותי, המקנה לנו עדיפות מול בנקים מקומיים, מוכרי נכסים גדולים ורשויות מקומיות.
גודלנו הפיננסי מאפשר לנו לרכוש עסקאות "Off-Market" סגורות ובלעדיות, שאינן נגישות למשקיעים פרטיים או לגופים קטנים, ובכך להבטיח למשקיעים שלנו כניסה לנכסים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד.

אמון המשקיעים: 85% מהלקוחות חוזרים להשקעה נוספת, עדות להצלחה וסיפוק. שיעור של למעלה מ-65% מהלקוחות שלנו בוחרים לבצע השקעה שנייה ושלישית דרך הקבוצה.
זהו הנתון החשוב ביותר, המעיד על כך ששמרנו על הבטחותינו, עמדנו בתחזיות התשואה והענקנו שירות ניהול שוטף שמונע דאגות.
אמון חוזר זה הוא הערובה הטובה ביותר שלכם לכך שאתם מצטרפים לקהילה של משקיעים מרוצים שהוכיחו את הרווחיות של המודל שלנו.

צוות רב-לאומי ביוון ובישראל: 40+ אנשי מקצוע המבטיחים ביצוע ללא תקלות. הקבוצה מפעילה צוות מטה קבוע המונה למעלה מ-40 עובדים במשרה מלאה, המשלב ניסיון ישראלי עם מומחיות יוונית. צוות זה כולל מהנדסים, אדריכלים, עורכי דין, אנשי כספים וצוותי ביצוע בשטח. נוכחות יציבה זו ביוון מבטיחה תגובה מיידית לכל צורך בפרויקט, שליטה קפדנית בתקציבים ואיכות עבודה שאינה תלויה בקבלני משנה חיצוניים שאינם בשליטתנו.

מעטפת Legal-Tax-Finance מובנית: מיסוי אופטימלי וייעוץ משפטי חוסך עלויות. האינטגרציה האנכית שלנו כוללת זרוע מומחית לענייני מיסוי, מימון ומשפט מקומי, המבינה לעומק את אמנת כפל המס בין ישראל ליוון ואת הרגולציה המקומית.
אנו מנהלים את כל תהליך המימון מול בנקים יווניים, ומבטיחים שההשקעה שלכם מובנית באופן מיסויי חכם ויעיל, תוך חיסכון משמעותי בעלויות ייעוץ חיצוניות ובזמן יקר.

אנו היזמים המבצעים (Builders) של כל פרויקט, מהחזון למפתח – ללא תלות בשיקול חיצוני. קבוצת סיון השקעות Sivan Invest Group אינה רק משווקת רעיונות; אנו בונים אותם. באמצעות חברות הבת היווניות שבבעלותנו המלאה, אנו שולטים בכל שלב של שרשרת הערך – מאיתור הקרקע ועד מסירת המפתח.
יכולת ביצוע זו מבטיחה עמידה בלתי מתפשרת בסטנדרטים האירופיים, אפס ויתורים על איכות ומינימום עיכובים בלוחות הזמנים, בניגוד מוחלט לחברות המסתמכות על קבלני משנה צד שלישי.

שקיפות דיגיטלית מלאה: גישה 24/7 לפורטל המשקיע ומעקב אוטומטי אחר הביצוע. הטכנולוגיה שלנו הופכת את ההשקעה מרחוק לנוחה ובטוחה.
פורטל המשקיעים הדיגיטלי והייעודי שלנו מספק לכם גישה מלאה ורציפה לכל המידע: עדכוני בנייה חזותיים (תמונות רחפן), דו"חות כספיים מאושרים על ידי הנאמן, ופירוט הכנסות והוצאות מהניהול השוטף לאחר המסירה.
אנו מבטיחים שקיפות מלאה ואוטומטית בכל שלב.