השקעות נדל"ן חכמות ביוון
CITY CENTER
מדרחוב העיר העתיקה
מרכז חאניה, כריתים
קצת עלינו
אנחנו לא עוד חברה להשקעות נדל"ן ביוון– אנחנו השותפים שלכם למסע מוצלח ומבטיח .
עם ניסיון עשיר בשוק הנדל"ן היווני, צוות מומחים בתחום ההשקעות, והיכרות מעמיקה עם ההזדמנויות החמות ביותר –
אנחנו כאן כדי להוביל אתכם לעסקאות נדל"ן רווחיות,
ישירות מהיזם, ללא מתווכים וללא כאבי ראש.
יעד עם הפוטנציאל הגובה ביוון
למה להשקיע בחאניה?
דמיינו לעצמכם נכס בלב אחד היעדים היפים והמבוקשים ביוון – חאניה, הפנינה הקסומה של כרתים. עיר נמל היסטורית עם סמטאות ציוריות, חופים מרהיבים ואווירה תוססת שמושכת מיליוני תיירים מדי שנה.
המיקום המושלם, במרחק טיסה קצרה מישראל, הופך אותה ליעד אידיאלי לא רק לחופשה חלומית אלא גם להשקעה אסטרטגית.
תנופת התיירות האדירה והפיתוח המתמיד של האזור מבטיחים ביקוש גבוה לנכסים להשכרה לאורך כל השנה, פותחים בפניכם, המשקיעים הישראלים, דלת להזדמנות יוצאת דופן.
- תשואה מהשכרה קצרת מועד- ביקוש תיירותי חזק לאורך השנה (משך עונה ארוך,כ-10 חודשים בשנה).
- מיקום מנצח- יעד תיירותי מוביל ומתפתח, עם נמל תעופה בינלאומי ונגישות נוחה מאירופה ומישראל.
- עליית ערך גובהה- השקעה בשוק נדל"ן מתפתח עם פוטנציאל השבחה משמעותי בשנים הקרובות (יותר מפי -2 מישראל).
- הון עצמי נמוך ואפשרויות מימון– הון עצמי נדרש נמוך משמעותית מישראל וקבלת משכנתא מבנק מקומי של 50% בריבית נמוכה.
- יתרונות מיסוי משמעותיים- למשקיעים ישראלים תחת אמנת המס ללא מיסוי על רווחי ההון מנדל״ן.
- פרויקט ייחודי- אנו מציעים דירות חדשות בסטנדרט גבוה בפרויקט המותאם במיוחד למשקיע הישראלי, במיקומים הטובים ביותר.
- קירבה ומיקום – פה מעבר לפינה. שעה וחצי טיסה ישירה ואתם ביעד חלומי, פסטורלי ואטרקטיבי בלב העיר העתיקה בחאניה.
מדרחוב, מרכז העיר העתיקה
מה תוכלו למצוא סביב פרויקט CITY CENTER CHANIA?
- תחבורה ציבורית – תחנות אוטובוס, רכבת עילית, מוניות וכל אמצעי תחבורה לכל חלקי העיר.
- נגישות לשדה התעופה – 12 דקות משדה תעופה בינלאומי כולל טיסות ישירות מישראל.
- בילוי ושופ-אין – בתי-קפה, מסעדות, טברנות ורשתות הבינלאומיות הגדולות במרחק הליכה.
- העיר העתיקה והמרינה – מרחק הליכה של דקות מהלב הפועם של מרכזי התיירות והבילוי.
- חופים ואטרקציות – אין ספור חופים פסטורליים וחלומיים, במרחק נסיעה דקות בודדות.
סיון השקעות מציגה
דירות חדשות בסטנדרט AAA
- הזדמנות להשקיע בנדל"ן איכותי בלוקיישנים הכי מבוקשים ביוון.
- ישירות מהיזם – אין מתווכים ואין משחקים עם מחיר.
- נכסים שנרשמים ישירות על שמכם, ועם מעטפת בטחונות מלאה.
- ליווי מלא ואישי ברכישה ולאחריה בניהול והשכרה.
- ניהול מקצועי מלא של נכסים בתפוסה גבוהה.
- ידע זה כח – מידע נגיש ומקצועי.
- סכום השקעה מינימלית: 150,000 אירו.
- אפשרויות מימון משכנתא מבנק יווני.
הצטרף למשקעים המובילים שכבר נהנים מהיתרונות של נדל”ן מניב ביוון.
חבילת אבזור
עיצוב מלא כולל מוצרי חשמל, ריהוט, ג׳קוזי ומיזוג.
ליווי משפטי
ביצוע ככל החוזים בליווי כולל נוטריון ורישום מקרקעין.
ניהול הנכס
ניהול שוטף, פרסום ב-Booking, גבייה, ניקיון ואחזקת הנכס.
שירות 24/7
נגידות וניהול השירות בצ׳ט בוט, מענה טלפוני אישי בישראל.
מחירי Pre Sale
סטנדרט Premium
חימום מים
מערכת חימום מים זמינה בכל שעות היום חסכונית ויעילה
מיזוג אויר
מערכות מיזוג אויר מרכזי ובכל חדר בבקרה ושליטה אישית בכל נקודה
בטיחות
עמידה בתקן בטיחות אש ומילוט במרחב הציבורי והפנימי
רעידת אדמה
עמידות בתקן המחמיר ביותר לרעידות אדמה. שלד קונסטרוקציה מפלדה
מצלמות ואבטחה
רשת מצלמות CCV לאבטחה והקלטה של כלל המרחב הציבורי למקרה נזק
חלונות ואיטום
חלונות מסגרות אלומניום רחבות, זכוכיות דופלטס לבידוד ואטימה מרעש
מיקום מרכזי
מיקום על המדרחוב התיירותי של העיר העתיקה על שדרת החנויות ומרכז הקניות.
גימור ועיצוב
רמת גימור פנים מוקפדת.
עיצוב פנים ואבזור ברמת מלון.
אנחנו בסיון השקעות יודעים לבנות לכם אסטרטגיה! להנחיל עבורכם דרך להשקעות מגוונות באופן אישי, בהתאם ליכולות שלכם, למהווים שלכם ולחלומות שלכם על ציר זמן מדוד וברור.
אנו לומדים אתכם, מבינים את הצרכים והיכולות מכם, אל מול איסוף מידע פיננסים ונתונים במערכות דיגיטליות ויחד, בונים אסטרטגיה להשקעות מתאימה הכוללת מספר אפשרויות השקעה, בניהול סיכונים מגוון ומשתנה אל מול אפיקים שונים לאורך טווחי שנים רלוונטים.
כל תחום השקעה, עולם ומלואו בו חשוב להכיר את מירב האפשרויות, הכלים והיכולות העומדות בכל אפשרות או מסלול, מה העוגנים שהלקוח מקבל כנגד כספו, נזילות הכספים ואיך ההשקעה מתנהלת לאורך תקופת ההשקעה. לא רק המידע וההבנה בכל עולם השקעות חשוב אלא היכולת להתאים אותו אישית לצרכי הלקוח, זה הסוד והבידול בביצוע עבודת ניתוח ההשקעה ובניית האסטרטגיה.
לקוחות ממליצים
לפרטים והצטרפות לפרויקט:
